Und genau so führen wir auch unsere Hausverwaltung:

Probleme werden nicht weitergereicht – sondern direkt gelöst. Mit direktem Zugriff auf ein gewachsenes Netzwerk aus eigenen Strukturen und festen Partnern – schnell, abgestimmt und ohne Umwege

Technische Betreuung

  • Regelmäßige Objektbegehungen zur frühzeitigen Erkennung von Handlungsbedarf
  • Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Einholung, Prüfung und Steuerung von Angeboten
  • Direkte Umsetzung über unser eingespieltes Handwerker-Netzwerk

Kaufmännische Verwaltung

  • Verwaltung aller Mietverhältnisse und laufende Kommunikation
  • Durchführung des Zahlungsverkehrs sowie Überwachung der Mieteingänge
  • Erstellung von Abrechnungen und transparente Aufbereitung aller Zahlen
  • Mahnwesen und Durchsetzung offener Forderungen

Organisation & Eigentümerversammlung

  • Vorbereitung und Erstellung der Tagesordnung
  • Fristgerechte Einladung aller Eigentümer
  • Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Protokollierung und rechtssichere Dokumentation der Beschlüsse

Kaufmännische Verwaltung

  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Konten
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Erstellung der Jahresabrechnungen
  • Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Transparente Darstellung aller Einnahmen und Ausgaben

Technische Betreuung

  • Regelmäßige Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
  • Planung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Einholung und Prüfung von Angeboten
  • Überwachung der Durchführung
  • Umsetzung über unser eingespieltes Netzwerk

Beschlussumsetzung & laufende Betreuung

  • Umsetzung gefasster Beschlüsse
  • Koordination aller beteiligten Dienstleister
  • Ansprechpartner für Eigentümer
  • Laufende Betreuung der Gemeinschaft

Kaufmännische Verwaltung

  • Verwaltung und Betreuung bestehender Mietverhältnisse
  • Überwachung der Zahlungseingänge und Sicherstellung stabiler Cashflows
  • Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Erstellung von Abrechnungen und wirtschaftlichen Auswertungen
  • Konsequentes Forderungsmanagement

Technische Betreuung

  • Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands
  • Planung und Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Einholung und Prüfung von Angeboten
  • Koordination und Überwachung der Durchführung
  • Direkte Umsetzung über unser Netzwerk

Objekt- und Vertragsmanagement

  • Steuerung und Abstimmung aller Dienstleister
  • Optimierung bestehender Verträge und Kostenstrukturen
  • Sicherstellung der Betriebssicherheit
  • Laufende Abstimmung mit Mietern und Nutzern

Sie haben Fragen oder Anliegen? Wir freuen uns auf einen persönlichen Austausch.

Adresse: 

Christmann Immobilien

Brauweilerstr. 96

50859 Köln

Bürozeiten:

Montag – Donnerstag: von 08:00 Uhr – 17:00 Uhr

Freitag von 08:00 Uhr – 13:30 Uhr

Christmann Immobilien – Ihr Zuhause beginnt hier

Willkommen bei Christmann Immobilien, Ihrer Immobilienmaklerin mit Herz  in der schönen Pfalz. Ob Sie Ihr Haus verkaufen in Bad Dürkheim, eine Wohnung kaufen in Bad Dürkheim oder nach einer kompetenten Immobilienberatung in der Pfalz suchen – bei uns sind Sie in den besten Händen. Unser Anspruch ist es, mehr zu leisten als reine Vermittlung. Mit unserem Handwerkspartnernetzwerk und unserer persönlichen Begleitung schaffen wir echte Mehrwerte für Verkäufer und Käufer.


Als Immobilienmakler in Bad Dürkheim begleiten wir Sie mit Feingefühl, Fachwissen und vollem Einsatz. Durch regionale Expertise finden wir nicht nur den richtigen Käufer, sondern auch Ihr Traumhaus in Freinsheim, Neustadt oder Wachenheim. Dank unserer individuellen Beratung und maßgeschneiderten Strategien gestalten wir Ihren Immobilienweg klar, wertschätzend und erfolgreich.


Mit Christmann Immobilien – Immobilienmaklerin mit Herz & Handwerk erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Haus- oder Wohnungsverkauf, sondern auch wertvolle Zusatzleistungen. Sie profitieren von unserem Netzwerk – egal ob es um Entrümpelung, Sanierung oder Heizungsmodernisierung geht. Auch beim Kauf beraten wir Sie über das Objekt hinaus und begleiten Ihre Zukunftspläne.


Von Eigentumswohnungen in Deidesheim bis zum Einfamilienhaus in Leistadt: Wir verbinden regionale Nähe mit menschlichem Engagement. Vertrauen, Transparenz und Leidenschaft sind die Grundlagen unserer Arbeit – für Immobilien, die bleiben.